日子不好过，腾讯公司拟提前退租朗科大厦

朗科科技 1 月 16 日晚间公告，受经济下行压力加剧，消费增长放缓等因素影响，腾讯公司拟提前退租，目前公司与腾讯公司就拟签订的《租赁合同解除协议》相关条款进行协商和确认，双方尚未正式签订《租赁合同解除协议》。

朗科科技称，上述租赁合同拟提前终止事项，未对公司 2022 年度经营业绩产生影响，公司正与腾讯公司协商解约事宜，并多种途径寻找新的承租方。

(相关资料图)

朗科科技自 2011 年 5 月 15 日起，将朗科大厦第 2-15 层及 17 楼部分场地出租给腾讯公司或其关联公司（其中 17 楼部分场地起租日为 2019 年 1 月 1 日）。

朗科科技于 2021 年 4 月 29 日与与腾讯公司续签朗科大厦租赁合同，将朗科大厦第 2-15 层、第 17 层部分场地续租给腾讯公司。租赁期限自 2021 年 5 月 15 日起至 2026 年 5 月 14 日止（包括首尾两日），共 60 个月。

合同称，租赁期内，除腾讯公司违约情况或不可抗拒事件发生外，公司不得无故收回租赁房屋。如因腾讯公司业务发生重大调整，需对承租物业进行调整时，需提前六个月书面通知公司退租。如腾讯公司按本条约定方式退租，有关退租行为不视为违约，公司将在腾讯公司退租后一个月退还腾讯公司缴纳的退租面积所对应比例的租赁保证金；如腾讯公司未提前六个月通知公司的，公司不退还收取的租赁保证金。

朗科大厦从 2008 年 9 月开始建设，为框架核心筒结构，总建筑面积为 35,739.21 平方米（其中地面以上面积为 24,020.81 平方米），地上 19 层，地下 3 层。朗科大厦竣工日期为 2011 年，已通过了竣工验收并正式投入使用，并取得《房地产证》。

据朗科科技称，预计 2021 年度来自腾讯公司的房屋租赁收入共计约 3,564.62 万元（含税）。

爱奇艺回应“限制 HDMI 连线播放”：应版权方要求

爱奇艺今日中午就“限制 HDMI 连线播放功能”一事回应称，限制 HDMI 连线播放功能是应版权方要求，基于数字版权保护协议，为防止录屏盗版而采取的限制措施。

爱奇艺表示，本功能已经上线多年，这也是行业通行的做法。其他不受数字版权保护协议限制的内容，仍可以通过 HDMI 连线播放。这项限制与是否订阅会员无关。

不少网友上周反馈称爱奇艺 App 已开始对投屏功能作出限制，之前黄金 VIP 会员支持最高 4K 清晰度投屏，现在只能选最低的 480P 清晰度，要想进行 4K 投屏必须购买白金 VIP 会员。

爱奇艺官网显示，黄金 VIP 会员连续包年 118 元 / 年，电脑、手机、平板可用，白金 VIP 会员连续包年 198 元 / 年，拥有黄金 VIP 会员权益的同时电视也可以使用。

上海市消保委此前表示，投屏是移动端用户正常的使用场景，消费者付了钱，在手机上看还是投屏看都是消费者的权利。平台在 App 内限制消费者投屏的做法不合理，想用这种方法加收费用更不厚道。视频平台更无权不当获取手机权限干涉消费者采用第三方 App 或者连线等方式投屏。

国内想畅通无阻观看所有节目全年最少花费 1612 元

近日电视会员收费乱象引起热议，不少消费者表示，电视越来越没有底线了，不仅开机要先看 90 秒的开机广告，还有弹窗广告，并且会员还“层层套娃”。

据悉，各大视频网站对会员有着严格的等级划分，低价会员的观看权限低，手机端能看的内容，电视端无法观看，且不支持投屏；而如果用户还想观看体育赛事、动漫等节目，则需要再次付费，进一步提升会员等级。

对此，商业数据派算了笔帐，如果想要畅通无阻在电视上观看所有节目，至少需要购买爱奇艺星钻 VIP（428 / 年）、芒果 TV 全屏会员（348 / 年）、腾讯视频的超级影视 SVIP（348 / 年）、酷喵 VIP 会员（488 / 年），全年最少花费 1612 元，其中还不包括有线电视费、宽带费以及部分应版权方要求的付费电影等等。

近日还有视频 App 限制了投屏和 HDMI 连接功能，1 月 12 日，上海市消保委发文表示，投屏是移动端用户正常的使用场景，消费者付了钱，在手机上看还是投屏看都是消费者的权利。视频平台更无权不当获取手机权限干涉消费者采用第三方 App 或者连线等方式投屏。

此前有媒体发文评电视收费乱象，称智能电视厂商与内容版权方联手催生了一充再充的“套娃式充会员”和多终端不兼容的霸王条款，吃相难看，动摇了内容付费模式的根基，甚至会毁掉付费观看这个蛋糕。

滴滴出行：恢复新用户注册

滴滴出行今日下午通过社交媒体宣布，即日起恢复“滴滴出行”的新用户注册。

滴滴出行表示，一年多来，公司认真配合国家网络安全审查，严肃对待审查中发现的安全问题，进行了全面整改。经报网络安全审查办公室同意，即日起恢复“滴滴出行”的新用户注册。

滴滴出行称后续公司将采取有效措施，切实保障平台设施安全和大数据安全，维护国家网络安全。

此前，网信办 2021 年 7 月对滴滴出行启动网络安全审查。“滴滴出行”停止新用户注册，并在应用商店下架。

2022 年 7 月，国家互联网信息办公室依据《网络安全法》《数据安全法》《个人信息保护法》《行政处罚法》等法律法规，对滴滴全球股份有限公司处人民币 80.26 亿元罚款，对滴滴全球股份有限公司董事长兼 CEO 程维、总裁柳青各处人民币 100 万元罚款。